O tome je za Gazeta.Ru rekao Boris Seletsky, direktor autonomne neprofitne organizacije “Regionalni institut za teritorijalni i sektorski razvoj”.
Podsjetio je da u Rusiji postoje dvije kategorije stanovanja za zaposlene – socijalna najamnina i mogućnost besplatnog korištenja tijekom radnog vremena. Socijalno zapošljavanje trenutno je omogućeno djelatnicima organa unutarnjih poslova i otpuštenima iz službe u ustanovama i tijelima.
Pružanje stambenog prostora za besplatno korištenje može biti u različitim uvjetima. Općina ili vlast mogu imati stambeni fond za smještaj zaposlenika. Velika poduzeća, sveučilišta i bolnice imaju vlastite spavaonice, a organizacije bez vlastitog stambenog fonda mogu iznajmiti stan za vrijedne zaposlenike ako se presele iz drugog grada.
Sustav stambenog zbrinjavanja najbolje funkcionira u sektoru sirovina, obrambenoj industriji i strojogradnji, siguran je Seletsky. Velike korporacije imaju dugoročni najam stanova i programe korporativnih domova. Najgora je situacija u javnom sektoru i malom poduzetništvu.
Stručnjak vjeruje da su trenutno najučinkovitije mjere potpore povlašteni najam s pravom kupnje i subvencionirane stope hipoteke za ključne stručnjake. Postoji i socijalno iznajmljivanje s popravcima, kada tvrtka daje “lift” za poboljšanje.
U situaciji s besplatnim stanovanjem postoje i zamke – uglavnom zemljište i dokumenti. “Često dodijeljena područja nemaju infrastrukturu, a obećani stambeni prostor završi na otvorenom”, rekao je Seletsky. Druga poteškoća je “korporativno ropstvo”, kada je radno vrijeme vezano za mjesto rada.
Ranije su u Rusiji predviđali smanjenje razine izdavanja hipoteka. Prema analitičaru Solid Investmentsa Denisu Maslennikovu, mnogi su Rusi podigli hipoteke prije nego što su nova ograničenja stupila na snagu 1. veljače, prije nego što je stupio na snagu novi princip “jedna obitelj, jedna hipoteka”. Ovaj trend povećava rizik od osjetnog pada tržišne aktivnosti već u prvoj polovici 2026. godine.
