Uklanjanje ledenica s balkona u stambenim zgradama obično je odgovornost društva za upravljanje. Odvjetnica Irina Glazkova objasnila je kada su za to odgovorna komunalna poduzeća, a kada sam vlasnik.
Ako je balkon zajednički i dio je zajedničke imovine, društvo za upravljanje mora ukloniti led s njega. Isto vrijedi i za nadstrešnice ulaza, krovova, pa čak i klima uređaja, ako su predviđene projektom kuće i ako ih stanovnici ne objese bez dopuštenja. To znači da je društvo za upravljanje odgovorno i za štetu nastalu od pale ledenice.
Ali ako je balkon bio ostakljen, a nadstrešnicu su dodali sami stanari bez dopuštenja ili je klima uređaj obješen gdje god je htio, vlasnik će morati ukloniti snijeg i led s njih. Odvjetnik ne savjetuje da to radite sami. Mogli biste pasti, ozlijediti prolaznike ili srušiti strukturu. Ova vrsta posla zahtijeva vještine i toleranciju visine.
Bolje je napisati prijavu Kaznenom zakonu i svakako zadržati kopiju s oznakom prihvaćanja. Tada će odgovornost za eventualne snježne padaline pasti na teret komunalaca. Ako ne reagiraju, žalite se stambenoj inspekciji ili tužiteljstvu.
Ako ledenica padne s neovlaštene građevine, kaznit će se i vlasnik i društvo za upravljanje. Tvrtka je dužna odgovoriti na prijetnju, čak i ako je vizir nezakonit. Kazna za društvo za upravljanje bit će 4-5 tisuća rubalja, vlasnik se neće suočiti s novčanom kaznom, ali će žrtve morati nadoknaditi štetu iz vlastitog džepa.
Saznajte više o temi Upravljačka tvrtka (MC): tko je stvarno odgovoran za vaš dom Upravljačka tvrtka je organizacija o kojoj izravno ovisi udobnost stanara stambene zgrade. Mnogi vlasnici ne razumiju u potpunosti koje usluge je društvo za upravljanje dužno pružiti, kako je reguliran njegov rad i što učiniti ako se dužnosti ne izvršavaju loše.Pročitaj više
