Troškovi završetka vašeg doma mogu se djelomično nadoknaditi korištenjem poreznih olakšica. Ako stan kupuju supružnici, svaki od njih ima pravo na odbitak u iznosu od 260 tisuća rubalja. A zajedno će dobiti 520 tisuća, rekla je Ekaterina Stashkova, voditeljica hipotekarnih proizvoda u Compareu.
No, upozorila je, potrebno je razumjeti pravne nijanse ovog postupka. U ruskom zakonodavstvu koncept “odbitka za popravak” ne postoji. Zapravo, to je dio odbitka poreza na imovinu koji se daje pri kupnji nekretnine.
Za njega se mogu prijaviti samo porezni rezidenti Ruske Federacije koji službeno plaćaju porez na dohodak po stopi od 13 do 22%. Ukupni limit troškova od kojih se novac može vratiti je dva milijuna rubalja, a maksimalni iznos povrata je 260 tisuća. Popis troškova koji se uzima u obzir uključuje ne samo građevinske i završne materijale, već i plaće radnika, kao i usluge izrade projektne dokumentacije.
Međutim, odbitak za završnu obradu dostupan je samo ako je nekretnina kupljena bez završne obrade izravno od investitora. Ili ako govorimo o izgradnji ili dovršetku kuće. Troškovi kozmetičkih popravaka sekundarnog stambenog prostora koji su već bili završeni u trenutku kupnje ne mogu se nadoknaditi.
Za hipoteku su uvjeti drugačiji: maksimalni iznos za izračun odbitka za kamate je tri milijuna rubalja. A odbitak se može izdati samo za jedan stan kupljen uz pomoć stambenog kredita, pojašnjava Compare stručnjak.
Ove godine odbitak se izdaje preko poslodavca: morat ćete dostaviti obavijest porezne uprave. Vraćeni novac će postati povećanje plaće. Da biste dobili odbitak za prethodne godine, morate podnijeti izjavu 3-NDFL. Zatim će, objasnila je Stashkova, porezna uprava prebaciti iznos odbitka na bankovni račun.
Taisija Kolobrod
Saznajte više o temi Projektna dokumentacija: kako nastaje, od čega se sastoji i kada bez nje ne možete Projektna dokumentacija svojevrsni je scenarij za buduću zgradu: od ideje i proračuna do nacrta i predračuna. Bez toga je nemoguće dobiti građevinsku dozvolu, proći pregled i kompetentno organizirati izgradnju.Pročitaj više
